2016年已经是《时代周报》定期出品“地产时代百强榜”的第七个年头。作为地产业最具影响力和公信力的研究类榜单，时代百强榜已成为行业内集专业探讨、学术研究、品牌延展为主体的经典教例，入选企业均已成为企业战略、行业态势的风向标。

      地产白银时代，求新、求变成为房企不断追求的目标。如何在“创新+”的竞争潮流中成为转型的模范生，已成为房企关注的焦点。而东原此次斩获两项大奖，与其持续领先业内的社区运营模式密不可分。

      基于对社区创新的不懈追求，东原地产集团从客户深度调研出发，潜心研究每一位客户的社区生活细节。结合近年来“社区运营”的持续创新和实践落地，东原已经梳理出具有鲜明特色的“童梦童享、友邻友趣、乐享乐配、优度优家、愈教愈乐”五大社区子品牌，分别从儿童成长、人文亲邻、社区配套、特色精装修及社区教育等方面为客户提供全生命周期的社区服务，创造更为丰富的社区生活体验。

      东原深知，只有在社区服务方面做到极致，才能真正实现业主对东原的认可。业内知名的东原“友邻友趣”——东原优配社区人文亲邻系统，正是通过丰富有趣的社区活动组织，实现邻里关系的友好互信，打造东原特色的社区文化。例如“百大兴趣社团”、“东哥圈子”等交互平台的创建；“行走吧，老友”、“东原大讲堂”、“东益社”公益平台、“夕阳关爱”计划、“大师进社区”系列活动的组织。

      为了承载和优化生活场景的打造，利用工具创新社区服务，“东驿站”APP正式上线，业主不仅可以通过东驿站轻松的实现日常的物业缴费、二维码进社区门禁、手机拍照保修报事，甚至还能在交房前查询到合同进度、工程进度、权证进度等，在不同阶段为业主适配全方位生活服务。

      此外，考虑到国内严重缺少提供国际化专业管家服务，东原特开辟了高端物业分支——东御管家，并携手世界一流管家学院“荷兰国际管家学院”，为东原的高端项目量身打造顶级物管服务体系。这种在专业服务领域层出不穷的创新性努力，让社区运营服务体系成为东原地产的王牌。

      东原·逸墅位于上海市浦东新区，涵盖墅区公馆、花园洋房、法式别墅三大产品，为惠南打开了别墅生活的国际窗口。今年开盘以来，该项目备受市场追捧，续写了多项传奇，逢开必罄，创造多个“时光盘”。

      作为童梦童享在上海首个落地项目，东原·逸墅更是不遗余力的在儿童社区配套上发力，分别设置0-3岁、3-6岁、7-12岁儿童活动区，设置草坪、音乐秋千、音乐迷宫等提升孩子感知能力；设置滑梯、绳索让孩子健康运动；并设置儿童戏水池、互动水渠满足大龄儿童戏水需求。

      在景观设计方面，东原·逸墅提出自己的“新生活”理念，以“自然、社交、健康”为中心，通过四季森林、立体景致、林间风情、精致小景、亲地秘境五大层面为业主营造一个健康、生活、自然、生态、休闲的墅区。在“友邻友趣”社区圈层生活打造上，东原·逸墅分别设立海浪草坪、水幕林荫、密林探索、盛世浦江、趣味阅读等区域，为大小业主提供休闲、社交空间，同时通过庭院书吧使得邻里之间在看书、喝茶、休憩之间自由交流。

      此外，东原·逸墅还引入了东原金牌物业服务，其物业执行垃圾滞留时间标准化、社区儿童进出严格化、公共作业不受干扰、30分钟服务计划等六大独创服务标准，同时为儿童提供绿化、健康、安全、提醒、维护五大系统专属服务。

      东原·逸墅的成功只是东原各个区域项目的一个缩影。无论在西南、华中、还是华东市场，东原地产集团正不断打造其所在城市的新名片。

      通过对行业数据以及案例的分析对比，东原管理层发现在地产下半场，优秀的产品能力是胜负手，但一定的规模成为入场券，两者对东原在未来竞争中占据一席之地，都具有决定性的作用。

      今年来，东原已经在重庆、成都、武汉、上海等地缔造了多项热销传奇，而在产品力持续受市场认可的情况下，如何扩大规模成为东原后续发展的重中之重。日前，东原地产集团在发布的中期战略目标中提出，在未来2-3年内冲击300亿规模，不断升级重点区域公司土地储备。

      显然，东原地产新布局的深耕区域如上海、武汉等发展势头良好，并且已经成为新的战略增长点。事实上，在“精选深耕”的战略指导下，东原在深耕重庆、成都的同时，不断东扩，陆续进入武汉、上海、南京、苏州、杭州等中心城市发展，并且已经基本完成了在华东、华中区域的均衡布局。

      今年以来，东原持续在土地市场拿地以巩固市场占有率。截至目前，东原地产2016年拿地任务已经超前并且超额完成。未来，东原将继续寻找合适时机，进军京津冀以及珠三角经济发展区域，从而完成在全国的布局，最终实现300亿元的发展目标。