2月27日下午，合肥开启新一轮土地拍卖会。此次土拍共涉及滨湖新区、蜀山区、高新区、庐阳区四个区域8宗地块，面积合共约1205.86亩。其中，东原以单价1625.78万元/亩竞得庐阳区N1614号地块，总价5.5亿，住宅楼面价9754.61元/平方米。
资料显示，庐阳区N1614地块位于庐阳区阜阳北路以西、连水路以北，面积约33.83亩，容积率≤2.5。
历经了2016年楼市风云之后，合肥的市场潜力有目共睹。对于已经在华东区域稳步布局的东原而言，首入合肥无疑促使其进一步深耕华东，对抢占优势区位市场份额增添助力。

深耕华东 布局潜力地块
回首去年，合肥房地产市场经历了“疯狂”的一年。统计数据显示，2015年底全市均价不足九千，而截至2016年底，合肥新房月度房价已逼近1.6万元/㎡，累计成交住宅73000余套。“抢房”成为合肥楼市开盘关键词，开盘即售罄、“日光盘”也是市场的常态。合肥也因此在全国名声大噪，随之吸引来许多投资客以及各地房企，而重庆东原就是其中之一。
在良好的市场销售背景下，“长三角世界级城市群副中心”、“地铁1号线开通”、“合肥综合性国家科学中心获得国务院正式批准”等利好消息再次为合肥的房地产市场潜力涂下浓墨重彩的一笔。
此次东原所拿地块位于合肥庐阳区内。有业内人士表示，庐阳区市场去化一直较为稳定，尤其是限购政策主导下的市场，刚需成为购房主力，而庐阳工业园板块均价1.2-1.4万元/㎡的价格满足刚需心理需求。
据悉，庐阳工业园板块已经形成了非常浓厚的居住氛围。随着菱湖公园的建成和开放，为工业园区的环境添了一把力。因为毗邻北二环，其不仅能吸附不少市区客户，对不少北城客源也有较大吸引力。随着更多品牌房企的精心开发,使得庐阳工业园板块发热,加上阜阳北路高架开通、蒙城北路修建等配套设施的完善,区域认可度逐渐提高。

谋篇全国 800亿货值加速炮
事实上，此次成功拿地是东原地产继杭州后布局的第八大深耕城市，也是华东区域的第五城。作为东原地产区域战略中最重要的一极，首入合肥是东原稳健布局华东区域，进一步深化华东主流开发商地位的重要一步。此役也为其未来加大长江三角洲、珠江三角洲、环渤海区域拿地力度奠定基础。
在拿地方面,东原地产董事长罗韶颖曾指出，作为一家中等规模房企。东原有独特的生存之道，即“精选逻辑”：精选一二线城市，精选一二线区位。
对东原而言，其精选的战略城市并非单纯以一线或者二线城市来划分，而是现有的以及未来会快速成长起来的超大、特大城市。东原地产集团董事长罗韶颖坦言：“这种城市非常有经济活力，城市化速度更快，方式更多元，新陈代谢的空间更大，是我们关注的重点，这种城市在中国应该在10-15个左右。”
2013年以来，以重庆为起点的东原地产逐渐铺开了自己的全国化战略，以“深耕精选”拿地逻辑不断在土地市场大展宏图。自2015年开始，东原地产明显加快了全国化布局，在土地市场四处出击，深耕重庆、成都的同时，陆续进入武汉、上海、南京、苏州、杭州、合肥等中心城市发展。
目前，东原地产已经在华东、华中、西南三大区域八大城市拥有近800亿元货值储备，完成了三大区域“三足鼎立”均衡布局的整体态势。未来，东原地产还将在北京、天津为核心的环渤海，深圳、广州为核心的珠三角等区域寻找投资机会，进一步拓展全国版图。