继2016年销售额首破200亿元大关、环比大涨超80%之后，东原地产集团在2017年上半年同样交出了一份靓丽的成绩单。
近日，根据亿翰智库发布的《2017年1-6月中国典型房企销售业绩TOP200》榜单，东原地产集团以127.7亿元的销售业绩位列行业第68位，较2016年的85亿元增长48%，并以127万平方米的销售总面积位居行业第46位，同比大幅增长107%。靓丽的年中业绩提前锁定了东原2017年的全年销售及利润增长。
今年以来，东原地产一方面在深耕精选的战略指导下，不断拓展优势区位，并将集团总部迁至上海；一方面坚守客户逻辑的发展思路，不断加强产品力提升，为冲刺500亿目标奠定了基础。

抢占产品力高地 业绩增速近五成
得益于精准的客户研究能力和产品创新能力，东原地产的业绩在今年上半年继续取得进一步增长，各个深耕城市持续发力，新推项目受到客户追捧。
本次亿翰智库发布的榜单显示，2017年1-6月，东原地产共计完成销售金额127.7亿元，总销售面积127万平方米，业绩增速近五成，创造了近年来东原半年度业绩的最高纪录，验证了企业新征程下强劲的业绩增长实力。
1-2月，东原地产实现跨越式开局。成都•晴天见前两月开盘热销，行业排名第57位，成为成都市场当之无愧的明星项目。5月中下旬，东原地产成渝五盘连开创下亮眼业绩。重庆东原•嘉阅湾2-2期高层1号楼首次开盘，推出的百余套房源全部售罄；成都东原•晴天见精装产品首次开盘，推出360套89-129平方米房源，实现蓄客一周即热销的佳绩。
在亿翰发布的《2017年1-6月中国典型房企单项目业绩TOP100》榜单中，东原地产与旭辉集团合作开发的江山樾项目，上半年凭借21.12亿元的销售额位列行业第67位，绵阳东原•观天下同样以出色的业绩榜上有名，彰显了东原地产的卓越产品力。
多年来，东原对客户需求深入研究，并始终坚持社区价值创新路径，打造了童梦童享、友邻友趣、乐享乐配、优度优家四大社区子品牌，并探索出一种新的社区关系运营方式，这就是东原的社群运营计划——俱乐社区。6月底，国内首个在交付社区打造的社群空间——原•聚场在重庆东原 D7 区启幕，成为继四大社区子品牌后东原在社区运营领域的又一次跨越升级。通过对实体基地的运营及资源引入和创新，东原地产积极探索新型的社区运营闭环，正发展形成自身独特的社区运营体系。
东原地产集团董事长罗韶颖表示：“下半场是客户体验的逻辑，我们的优势正在通过客户体验获得客户强烈的认可，转化为东原超额盈利能力的一部分。”

握千亿土储 500亿业绩目标或加速完成
在4月将集团总部搬迁至上海后，东原地产的全国化布局更进了一步。
而对于“规模”，东原也有着不一样的理解。罗韶颖认为：“东原目前确实需要做规模，但和很多房地产企业单纯追求市场份额和规模不同，东原地产的规模化，更多是出于企业特色经营的考虑。”
在罗韶颖的计划中，为了让东原有足够的底气去坚持差异化路线，会需要一个基本规模，这个规模之上，东原会做更多多元化、差异化的尝试，这个规模的下限就是500亿。支撑东原达到这个小目标的，除了不断迭代更新的产品力，还有“精选一二线城市，精选一二线区位”的全国布局战略。
2016年，东原全年拿地货值500亿，其中，70%都是以并购、合作等成本更可控的方式获取。进入2017年，东原继续在土地市场捷报频传。
3月，东原以2.25亿元的总价接连竞得江苏太仓沙溪镇的两宗地块；4月，东原以3.48亿元的总价拿下了成都红牌楼地块；同样在4月，东原再次携手旭辉，以39.2亿元的总价竞得重庆陈家坪地块；6月16日，东原联手碧桂园，以9.65亿元竞得重庆南岸区茶园组团J分区J2-4/02、J3-1/02居住用地；6月29日，东原又成功摘得杭州萧山区南部卧城（蜀山单元C-06）商住用地，土地成交总价12.7亿元，进一步扩大其在大西南和华东区域的深入布局，彰显了东原对于这两个区域市场的充足信心。
截至2017年6月，东原今年已经新揽入540亿的土地货值，全年拿地量较去年全年总量明显提升，年初制定的500亿土地获取任务提前超额完成。
除了上述招拍挂地块以外，在东原精选深耕的城市中，同样有不少地块是通过收并购完成的。截至目前，东原地产的土地储备货值总计已超过千亿，扎根上海、重庆、武汉、南京、杭州、苏州、成都、郑州等8大城市。与此同时，在稳步布局大西南、华中、华东三大区域之后，东原还将在北京、天津为核心的环渤海，深圳、广州为核心的珠三角等区域寻找投资机会，继续拓展全国版图。
“地产行业里面最关键的三个要素：地、资金、客户。三要素的共性是都结构非常丰富，渠道来源非常多。在东原布局的每一个一线和强二线城市，每一个领域都有多样化的构成，中间的组合有非常多的可能性。我们很难想象说，这个行业发展到后面，哪一种就是唯一的主流，反而如果你够敏锐，在不同要素之间组合出差异化的打法，同时又有很强的执行力，那么你就可以不断有大大小小的商业创新空间。”罗韶颖认为。
手握千亿货值，以东原一贯稳扎稳打的步伐，500亿的阶段性目标或将加速实现。