社区·城市


只有当城市是由每个人创造的时候，
才有能力为所有的人提供所需要的东西。
——简.雅各布斯

世界上有三种城市形态，和权力城市和资本城市不同，基于人们的生活需求营造的城市，才能称为“生活城市”，城市向着更民主更现代更人文的规划转型，城市的场景和形态都基于人们的需求和生活逻辑，预示着“生活城市”趋势的全面来临。
而社区就如同城市的细胞，社区营造成为了构建生活城市的主要手段。

东原一贯坚持的人本关怀的社区营造与“生活城市”的意义不谋而合。

重庆这个城市对于东原的意义很特别，2017年东原作为老牌渝派的开发商，不忘初心，通过一系列产品的呈现，给最早深耕的大本营——重庆，注入了满满的温情。

城

观音桥的繁华，背后必然会产生为资本牺牲的公共空间，这里的住区就是局促、紧张的。
东原·世界时就在这样一个地块内，给密集的城市空间透透气。

观音桥附近住宅密度高，人们缺少公共空间。

地块紧邻城市快速路，噪音大，街道窄。

将体验区前场打造成一个半开放式的口袋公园，成为了都市里最有魅力的空间。

人的参与才是都市景观空间存在的最重要理由。

示范区总平面图

前广场承担人流穿梭功能

林下空间提供休憩交流场所

项目名称：东原·世界时示范区
建设单位：东原地产
建筑设计：成执建筑
室内设计：矩阵纵横（售楼处）
景观设计：JTL Studio Pte. Ltd, Singapore
项目面积：2100㎡
建成时间：2017年10月

园

旭辉·东原长河原位于重庆大渡口的“老商圈和原重钢片区”。作为老牌城市核心区现正面临着新城建设、旧城更新，城市基因换血升级的时期。如何能让旧城重新焕发新的活力和生命？

城市绿化资源对旧城区地块的渗透和带动，是最可持续性的手段。

旭辉·东原长河原东侧紧邻规划中的60万方崖线公园，崖线长度约6公里，南北两端相接长江。这样得天独厚的条件背后，东原作为社区实践的引领者，开始了一系列的思考...

筑山：利用现状高差较大的山体地形，进行山林乔木覆盖和山体观感打造，彰显城市生态自然景观特色。
理路：结合非机动车道设置山体共享单车道，人们在享受骑行的同时，可以欣赏沿途的风景，倡导一种健康自然的生活态度。

未来场景意向图

兴园：将崖线公园与产品地块内景观进行良好的衔接，未来公园内打造5000平米花海，业主们享受的不仅是一户房，更是一片城市最稀缺的资源。
点景：引入人的参与，设置观景廊道、儿童活动区和康体活动区等参与性活动场地。
2017年11月刚呈现的示范区，已逐渐拉开对未来自然绿色生活的序曲，未来社区内将设有300米慢跑道和400平米无边泳池，让人身心与自然充分融合。

旭辉·长河源总平面图

带有场地记忆感的元素

台地式观景花园

项目名称：旭辉·东原·长河原示范区
建设单位：旭辉地产、东原地产
建筑设计：上海柏涛建筑设计有限公司
室内设计：重庆尚易扬装饰设计有限公司（售楼处）
景观设计：广州尚沃园林景观设计有限公司
项目面积：4400㎡
建成时间：2017年11月

“居住的价值,隐藏于其中最核心的,是其与城市之间的关系,只有那些既能享受稀缺自然资源,又有俯瞰城市繁华背景的区域,才是最有价值的居所。”
——Steven Holl

余秋雨曾评价重庆“这是一座站着的城市”

重庆南滨路面江背山，南山起风景，俯瞰城市流动的夜景，目睹两江交汇的神奇，传承东原·印长江的产品观点，铂悦澜庭给城市提供了一个“江、街、宅”的全方位观景台。

产品今年获得了“2017全球人居环境规划设计奖”。作为世界南滨最后一公里，自然与建筑空前交融，利用坡地高差，顺因地势，面对长江逐层抬高，形成有特色的规划格局。

具体产品策略

有效利用场地：梳理三大台地标高；三期利用地形打造具有重庆特色的台地商业街。

最大化利用江景资源：楼型选用L型户型，保证14个面宽可以观江。V形设计的大平层前后无遮挡，户户享受270度滨江美景。

连接社区与城市交通：现状仅能通过南滨路到达，社区内建立内部顺畅交通，与城市市政各界面进行有效联系。

社区入口形象

项目名称：旭辉·东原·铂悦澜庭示范区
建设单位：旭辉地产、东原地产、华宇地产
建筑设计：上海睿风建筑设计咨询有限公司
室内设计：牧笛设计师事务所（售楼处）
景观设计：塞肯思景观
项目面积：17848㎡
建成时间：2017年

 

城在山上，山在城中，水依山行，山傍水生，造就重庆独特的城市意境。现如今的东原虽已布局全国，重庆于之东原，仍是一种无法割舍的情怀，对人文的关怀，对社群的关注仍然在传承，并在将来不断精心打磨，融入到东原产品精神的血液中去。

在这寒冷的冬日里，我们都爱寻找银杏大道的金黄，路边咖啡店的清香，东原能给这个城市带来的一点温暖，就是社区。回家感受社区的温情，才是这个城市最好的温度。